Comment déposer des offres sur immo-interactif ?

I. Prérequis pour participer au dépôt d'offres en ligne

Avant de pouvoir participer au système d'appel d'offres en ligne sur immo-interactif.fr, vous devez remplir certaines conditions :

Il est important de visiter le bien immobilier qui vous intéresse avant de pouvoir soumettre vos offres. Cette visite vous permettra de vous faire une idée précise de son état et de ses caractéristiques, afin de formuler vos offres de manière éclairée et adaptée à sa valeur réelle.

Après la visite du bien et la prise de connaissance des conditions de vente, vous devez soumettre une demande de participation, directement sur l'annonce. Cette demande sera examinée et validée par l'office chargé de la vente. Une fois validée, vous recevrez un email, et vous pourrez déposer des offres lors de l'ouverture de la vente en ligne du bien.

II. Soumettre des offres en ligne

A. Durée et conditions

Le dépôt des offres est possible pendant une durée limitée de 24 heures le jour de la vente du bien. Vous pouvez soumettre vos offres en ligne en respectant les paliers d'offres établis et les conditions de vente spécifiques à chaque bien immobilier.

B. Les paliers d'offres par offre

Chaque nouvelle offre déposée doit être supérieure à la précédente d'au moins la valeur du palier, et au maximum la valeur de 5 paliers.

Par exemple, pour un bien vendu 100 000 € avec un palier d'offre de 2 000 €, vous pourrez faire une offre minimale de 102 000€ (100 000 + 1 palier à 2 000€) et une offre maximale de 110 000 € (100 000 + 5 paliers à 2 000 €).

C. Nombre d'offres et restrictions

En principe, vous pouvez déposer autant d'offres que vous le souhaitez pendant la durée de la vente. Cependant, si vous avez déjà l'offre la plus élevée, vous ne pourrez pas en déposer une nouvelle tant qu'un autre participant n'aura pas surenchéri. Cette règle garantit une concurrence équitable.

III. La phase finale de vente

A. La règle des 4 minutes

Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin de la vente du bien, la fin de celle-ci est automatiquement repoussée de 4 minutes supplémentaires. Par exemple : une vente se termine à 12h00, si une offre est déposée à 11h58, la fin de la vente est décalée à 12h04 (12h00 + 4 minutes).

Cela permet aux autres participants de réagir et de surenchérir s'ils le souhaitent.

B. La vente est terminée

La personne en charge de la vente contacte le participant qui l'a remporté, pour lui donner rendez-vous à l'office et signer le compromis.