Terrain 2,815 m2
Cuges Les Pins (13780)
Zone UT1 - Produit rare – idéal promoteur / lotisseur.
Foncier situé à proximité immédiate du centre-ville de Cuges-les-Pins.
Terrain plat, sans nuisance, avec vue dégagée : configuration idéale pour une opération rentable.
Surface totale : environ 2 815 m²
Parcelles : AM 68,69, 70, 72, 174
Points forts :
- Proximité immédiate centre-village
- Terrain facilement exploitable (plat)
- Environnement calme
- Forte attractivité commerciale
Potentiel constructible :
- Emprise sol : 930 à 1 010 m²
- SDP estimée : 1 850 à 2 000 m²
- R+1 possible
Le bien est situé en secteur de mixité sociale, impliquant l’application des dispositions du PLUI en matière de logements aidés (information issue de la note d'urbanisme)
Produit parfaitement adapté pour :
- Promotion immobilière
- Lotissement
- Opération de revente à la découpe
Opportunité rare avec forte rentabilité potentielle.
DOSSIER SUR DEMANDE
INDEMINTE D IMMOBILISATION 10% A VERSER DANS LES 10 JOURS DE LA PROMESSE DE VENTE DONT 5% LE JOUR DE LA PROMESSE
AUCUNE CAUTION NE SERA ACCORDEE
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
- Première offre possible : 800,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.7%))
- Minimum du pas des offres : 40,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Lundi 18 mai de 15h00 à 16h30
- Mardi 2 juin de 16h00 à 17h30