Maison 4 pièces 98 m2
Vincennes (94300)
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
Dans le quartier République - Centre-ville, au 53 avenue de la République, à Vincennes (94300), proche du RER A, de la ligne 1 du Métro, des bus 20, 96, N12, N23,
A vendre en Immo-Interactif (appel d'offre sur le site des notaires), une maison de 98,48 m², construire sur sous-sol, orienté Nord-Est, comprenant entrée (11,8 m²), double séjour avec cheminées (28,60 m²), cuisine (5,47 m²), au 1er étage, palier (4,92 m²), chambre 1 (14,15 m²), chambre 2 (14,58 m²), cabinet de toilette (2,3 m²), water-closet (0,96 m²), dégagement (1,83 m²), salle d'eau (4,2 m²), placard (1,49 m²), au 2ème étage, palier (0,58 m²), salle de bains (7,6 m²), grenier.
La maison à rénover, est vendu avec un garage construit sur le terrain.
De plus, l'ensemble est vendu avec un bail emphytéotique en cours (durée restante 23 ans) pour le terrain mitoyen dont l'entrée s'effectue par le 4 rue de la Fraternité. Le loyer perçu est de 349,37 euros par mois.
La taxe foncière pour l'année 2024 est de 1957 euros. Les visites s'effectuent sur rendez-vous :
Vendredi 27 juin de 17h00 à 19h00
Jeudi 3 juillet de 16h00 à 18h00
Lundi 7 juillet de 17h00 à 19h00
Visites : Sur rendez-vous.
- Première offre possible : 690,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 7,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 4,800 € TTC |
| Au-delà de 100,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,410 € et 3,320 €
- Année de référence des prix : 2023
