Maison 3 pièces 57 m2
Villevieille (30250)

Ref VNI-000060
Localisation du bien
2008 Route d’Alès 30250 Villevieille
Description

En vente interactive – 2008 Route d’Alès, dans un environnement paisible entre mer et Cévennes, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 57 m², nichée au cœur d’une copropriété sécurisée et disposant d’un jardin privatif et clôturé de 170 m².

Agencement intérieur

- Entrée indépendante donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée.
- Espace bureau ou petite chambre, modulable selon vos besoins.
- Suite parentale avec rangements intégrés.
- Salle de bains avec WC et espace buanderie.

Extérieurs

- Terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- Jardin arboré, offrant intimité, ombrage naturel et détente.
- Cellier attenant pour le stockage.

Place de stationnement privative.

Prestations de la résidence

À seulement 5 minutes de Sommières, la copropriété propose :

- Piscine, espaces verts soignés
- Maison commune avec salle de réception, bibliothèque et salle de sport
- Terrain de pétanque
- Maison médicale et supermarché à proximité immédiate

Informations complémentaires

Copropriété : charges de 538 € / trimestre
Taxe foncière : 966 €
Environnement calme, cadre bucolique et services accessibles à pied.

Visites & vente interactive

Les visites auront lieu :
- le 20 décembre de 14h à 15h,
- le 22 décembre de 14h à 15h,
- et le 5 janvier de 11h à 12h.
La vente interactive se tiendra du 9 janvier 2026 à midi au 10 janvier 2026 à midi, dans un cadre simple, transparent et sécurisé.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 966 €
Accessibilité
Accès handicapés : Oui
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 150,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Négociation - 30003
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC7 % TTC
De 150,001 à 300,000 € TTC6 % TTC
De 300,001 à 500,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 500,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
C
178
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 678 € et 918 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,152 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
34 jours
le
Office Notarial
Négociation

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DIAZ Nicolas
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