Maison 4 pièces 115 m2
Villeneuve Les Avignon (30400)

Ref 84004-137
Localisation du bien
Impasse des Perrières 30400 Villeneuve Les Avignon
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Dans un cadre naturel agréable, au cœur d’une pinède, découvrez cette belle villa de plain-pied d’environ 115 m² habitables, située à Villeneuve-lès-Avignon. Elle se compose d’un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse idéale pour les moments de détente. La partie nuit offre trois chambres confortables, une salles de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Implantée sur une parcelle de 1 150 m², cette villa dispose d’une piscine, d’un garage, ainsi que d’un carport. Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes d’AVIGNON. Possibilité de vente meublée. Un bien rare dans un environnement recherché, proposé en VENTE INTERACTIVE, ouverte à tous ! La visite est obligatoire pour pouvoir participer : portes ouvertes le 21/05 et le 05/06 de 16h30 à 18h. Offres en ligne du 10/06 à 13h au 11/06 à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 10/06/2025 13:00 au 11/06/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 40 m²
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,200 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 320,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (2.5%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Emmanuel OLLIVIER - 84004
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6,000 € TTC
De 100,001 à 2,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
84
kwh/m²/an
Emissions
12*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
12 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 810 € et 1,160 €
  • Année de référence des prix : 2021
39 jours
le
Office Notarial
Emmanuel OLLIVIER

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Marion PERRIN
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