Maison 7 pièces 233 m2
Vieux Champagne (77370)

Ref VNI VIEUX-CHAMPAGNE
Localisation du bien
11 Rue du Pont de Thiou 77370 Vieux Champagne
Description

Pavillon de 2004 composé :
- Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un séjour avec cheminée de 40m² environ, cuisine ouverte aménagée et équipée avec en prolongement une arrière-cuisine/buanderie, chambre et salle d'eau, WC, salon d'environ 29m², avec escalier menant à une mezzanine.
A l'étage, palier bureau desservant 4 chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche donc l'accès peut également se faire par une chambre.
Grand jardin, avec terrasse à l'extérieur donnant sur le séjour/salon et cuisine.
Garage.
Au fond du jardin, dépendance de 38m² alimentée en eau et électricité.

Bien situé entre Nangis et Provins
Bien équipé d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, aspiration centralisée, vide sanitaire isolé, portail électrique, visiophone.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Taxe foncière : 1,457 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 398,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre-Alain LE GAL, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE - 77005
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC3,000 € TTC
De 50,001 à 70,000 € TTC6 % TTC
De 70,001 à 150,000 € TTC5.5 % TTC
De 150,001 à 300,000 € TTC5 % TTC
De 300,001 à 600,000 € TTC4.5 % TTC
Au-delà de 600,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
119
kwh/m²/an
Emissions
3*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
3 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
36 jours
le
Office Notarial
Pierre-Alain LE GAL, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE

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Politique de protection des données
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Delphine BECU
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