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2 306 000 €1re offre possible
Maison 8 pièces 148 m2
Veyrier Du Lac (74290)
Ref 2024 - VEYRIER
Localisation du bien
14 route du Crêt des Vignes 74290 Veyrier Du Lac
Description
ANNECY - RIVE EST du lac d'Annecy - VEYRIER DU LAC : 14 route du Crêt des Vignes :
Cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement calme et privilégié avec un accès privatif au lac et offre une vue panoramique à 180° sur le lac et les montagnes.
Edifié sur un terrain constructible de 2197m², il permet d’imaginer plusieurs scénarios d’aménagement (rénovation, extension, construction).
En complément, le jardin d’agrément de 927m² offre l’accès privatif au lac avec ponton.
Taxe foncière : 1065 €. Taxe ponton : 273 € (autorisation à renouveler).
Caractéristiques du bien
Conditions de vente
- Première offre possible : 2 306 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.1%))
- Minimum du pas des offres : 50 000 €
- Réception des offres : Du 16/05/2024 11:00 au 17/05/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10 000 000 € TTC | 5 000 € + 3,6 % TTC |
| Au-delà de 10 000 000 € TTC | 3,6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
848
kwh/m²/an
Emissions
28*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
28 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 7 450 € et 10 120 €
- Année de référence des prix : 2021
Début de la vente dans
17 jours
le 16/05/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
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Philippe Gibello