Maison 11 pièces 436 m²
Verneuil Sur Avre (27130)

Immobilier.notaires et l'office notarial L'actelier de Malakoff vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Demeure bourgeoise de caractère – Emplacement exceptionnel face à la gare – Paris à seulement 1h15. Vente INTERACTIVE.
131 Avenue Victor Hugo - Idéalement située en cœur de ville, face à la gare SNCF offrant un accès direct à Paris Montparnasse en seulement 1h15, cette élégante maison bourgeoise de 1900 séduira les amateurs de belles demeures par ses volumes généreux, son cachet authentique et son potentiel remarquable.
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 075 m², cette propriété développe environ 436 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total et plusieurs dépendances.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, cheminées d'époque, majestueux escalier central et vastes pièces de réception témoignent du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée traversante desservant une salle à manger, un spectaculaire salon de plus de 50 m² avec cheminées, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une véranda ainsi qu'une salle à manger de réception idéale pour recevoir famille et amis.
Le premier étage accueille cinq belles chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de dégagement.
Cette propriété rare bénéficie d'un atout majeur : une situation privilégiée pour les actifs franciliens ou les familles recherchant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés à Paris grâce à la gare située juste en face de la maison. Un véritable confort de vie permettant de rejoindre la capitale rapidement et facilement sans dépendre de la voiture.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz (2018). Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige.
Une adresse rare, alliant charme de l'ancien, volumes remarquables et connexion directe avec Paris.
Des travaux de sont à prévoir.
Me contacter pour rendez vous : 07 48 15 99 41
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 25/06/2026 13:00 au 26/06/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.