Maison 19 pièces 470 m²
Venelles (13770)

Vente Notariale Interactive

Exceptionnelle Propriété de caractère avec dépendances, piscine – Venelles
Située dans un environnement privilégié, cette propriété d’ensemble se compose d’une habitation principale, d’un bâtiment d'habitation secondaire , ainsi que de nombreuses dépendances et équipements extérieurs.

La Maison principale, élevée d'un étage sur rez-de-jardin se compose:
Au rez-de-jardin:
- d'une entrée avec escalier desservant l’étage :
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant
- Un vaste double salon avec cheminée
- Une salle à manger
- Une cuisine avec arrière-cuisine
- Une véranda avec cheminée, prolongée par un atelier et une pièce de rangement
en annexe:
- deux chambres froides indépendantes avec en sous-sol une cave à vins
-Terrasses
A l'étage:
-Une suite parentale avec salle de bains et wc attenants
-deux chambres
-salle de bains
-WC
Ladite maison est reliée par un porche à une dépendance à usage d'habitation comprenant une chambre et une salle de bains avec WC

Une maison secondaire élevée d'un étage sur rez-de-jardin donnant sur une cour, qui comprend plusieurs unités d'habitations indépendantes :
- Un premier appartement avec pièce de vie et cuisine ouverte, deux chambres avec leur salle de bains et WC
- Une lingerie indépendante
- Un second appartement comprenant une entrée au rez-de-jardin avec escalier desservant l'étage composé de trois chambres dont une avec salle de bains et WC, pièce d’eau et WC indépendant
- Un troisième appartement indépendant avec pièce de vie (cheminée), cuisine aménagée, chambre avec placard et salle de bains et WC
- Un garage avec à l’étage un bureau climatisé avec WC, et atelier donnant sur l'arrière cour

Dépendances :
- Deux abris voitures sous préau (capacité 3 à 4 véhicules)
- Garage double et garage simple avec remise attenante
- Serre avec local de jardinage
- Poulailler
- Abri à bois
Le tout donnant sur l'arrière cour

A l'extérieur:
- Piscine
-Bâti contenant local technique, sanitaire, cuisine d’été et four à pizza
- Terrain de pétanque
- Abri à chevaux en fond de propriété

- Terrain attenant offrant un cadre arboré et dégagé composé d'une pinède et d'oliviers; le tout pour une contenance de 8 hectares dont 5 sont clôturés

La propriété bénéficie de trois accès véhicules indépendants.

Aucune condition suspensive d'urbanisme ne sera acceptée par les vendeurs
Les offres sans condition de financement seront privilégiées
Un dépôt de garantie de 10% en numéraire devra être versé lors de l'avant-contrat

Il est ici à nouvau rappelé que la commission de l'office de 6% TTC sera en sus du prix, à la charge exclusive de l'Aqcuéreur retenu