Maison 4 pièces 88 m2
Venelles (13770)
VENELLES (13770)
Quartier Les Bigourdins,
597 route de Saint Canadet,
VENTE EN IMMOBILIER INTERACTIF :
1ère offre possible : 475.000€
Sur une parcelle de terrain de 2825m² en zone naturelle, une villa de plain pied, d'une surface de 88m² habitable avec garage.
Une autorisation d’urbanisme a été dûment obtenue en vue de procéder à une extension de 30 % de la surface existante de ladite villa.
Villa de plain pied, comprenant : hall d'entrée, séjour spacieux de 45m² (traversant Est/Ouest) donnant sur terrasse (20m²) et jardin, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, et dégagement, et garage,
Villa en bon état, au calme dans la campagne aixoise au charme typiquement provençal, avec un accès directe à un espace classé boisé par le jardin,
Le logement est entièrement équipée de double vitrage, aucun gros travaux à prévoir (toiture et façade ok),
Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence. Facilement accessible par les axes routiers, elle allie tranquillité résidentielle, proximité des commodités, et fort potentiel de valorisation immobilière.
C’est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner la vie rurale avec la praticité de la vie urbaine.
DPE :
Consommation Energétique : Classe D
Emission de Gaz : Classe B
VISITES SUR RENDEZ-VOUS
OFFICE LAURI - NOTAIRE
Contact ligne directe :
Tel : 06.38.67.73.33
Mail : vni13000@gmail.com
- Première offre possible : 475,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.0%))
- Minimum du pas des offres : 8,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 200,001 à 350,000 € TTC | 4 % TTC |
| De 350,001 à 450,000 € TTC | 3.5 % TTC |
| De 450,001 à 600,000 € TTC | 3 % TTC |
| De 600,001 à 800,000 € TTC | 2.5 % TTC |
| Au-delà de 800,000 € TTC | 2 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,380 € et 1,910 €
- Année de référence des prix : 2023
