Maison 6 pièces 137 m2
Valleiry (74520)

Ref 2025 - PETITE JOUX
Localisation du bien
3 Route de la petite joux 74520 Valleiry
Description

VALLEIRY (74520) : 3 Route de la Petite Joux – Sur un terrain de 739m², maison individuelle de 6 pièces, construite en 1998, et située dans un quartier résidentiel calme et très proche de la frontière.
Cette maison est composée de :
- au rez-de-chaussée un garage de 19m², un abri voiture, une entrée avec placards, une cuisine non aménagée ouverte sur un salon-séjour de 30m² donnant sur une terrasse couverte, une salle d’eau, une chambre avec placards, WC indépendants.
- à l’étage un pallier desservant quatre chambres dont deux avec placards, WC indépendant, salle de bains. Ce bien est à rénover.
Taxe foncière : 1400€.

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :

IMMO INTERACTIF ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr)
Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,
VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue.

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR :
1. visite obligatoire du bien
2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite
3. retourner le DOSSIER FINANCIER remis lors de la visite
4. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente”

Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes.

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 30 m²
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,400 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 294,300 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
  • Minimum du pas des offres : 6,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
Prix de venteTarif
De 0 à 10,000,000 € TTC5,000 € + 3.6 % TTC
Au-delà de 10,000,000 € TTC3.6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
282
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,910 € et 3,980 €
  • Année de référence des prix : 2023
32 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT

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Informations pour la visite
Mardi 28 octobre de 13h à 15h
Lundi 3 novembre de 11h à 13h
Vendredi 14 novembre de 14h à 16h
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