Maison 3 pièces 76 m2
Tours (37000)

Ref 37100-362
Localisation du bien
31 rue de Rivoli 37000 Tours
Quartier : FEBVOTTE
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Office Notarial SAINT PIERRE DES CORPS vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif

MAISON - TOURS FEBVOTTE
31 Rue de Rivoli - TOURS

A Tours, quartier Febvotte, une maison de ville avec un jardin et une cour pavée, le tout sur une parcelle de 217m2.
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.

Le bien comprend :
- Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine,
- Au premier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un wc, une salle de bains, une chambre avec placard,
- Au deuxième étage : une chambre et un espace de rangement.
- A l'extérieur : un jardin avec un espace potager, une cour pavée, une cave, un atelier, deux débarras, un wc,

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 140 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 28/07/2026 14:00 au 29/07/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 403 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 140,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.5%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Benoît MORIN - 37100
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC8.5 % TTC
De 100,001 à 250,000 € TTC6.5 % TTC
Au-delà de 250,000 € TTC4.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
226
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,580 € et 2,170 €
  • Année de référence des prix : 2023
14 jours
le
Office Notarial
Benoît MORIN

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Jean TIXIER
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
lundi 6 juillet 2026 de 17h00 à 18h00
mercredi 8 juillet 2026 de 12h00 à 13h00
mercredi 15 juillet de 12h00 à 13h00
lundi 20 juillet 2026 de 17h00 à 18h00
mercredi 22 juillet 2026 de 17h00 à 18h00
samedi 25 juillet 2026 de 10h00 à 11h00
mardi 28 juillet 2026 de 18h00 à 19h00
vendredi 31 juillet 2026 18h00 à 19h00