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180,000 €1re offre possible
Maison 4 pièces 75 m2
Tours (37000)
Ref VNI RICHER
Localisation du bien
169 Rue François Richer 37000 Tours
Quartier : Rabelais-Tonnelé
Description
TOURS - RABELAIS-TONNELÉ
Proche des commerces, des écoles, des transports en commun (y compris le Tram dans un futur proche)
Particulier Tourangeau typique, à rénover, d'environ 75 m², comprenant, à savoir :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement desservant un salon, une cuisine aménagée, une véranda, une kitchenette aménagée et équipée, wc,
- au premier étage : petite chambre (bureau), deux chambres, salle d'eau avec wc,
- au sous-sol (complet) : chaufferie, buanderie et pièce de stockage.
Grenier.
Jardinet avec auvent et terrasse.
Chauffage au gaz.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 4
Conditions de vente
- Première offre possible : 180,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.3%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT - 37001
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
404
kwh/m²/an
Emissions
81*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
81 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,660 € et 3,630 €
- Année de référence des prix : 2023
4 jours
le
Office Notarial
Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRATVotre contact
Madame Elodie FIOT
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Visites :
- mercredi 24 juin 2026 de 17 h à 18 h,
- vendredi 26 juin 2026 de 12 h à 13 h,
- lundi 29 juin 2026 de 14 h à 15 h,
- mercredi 1er juillet 2026 de 11 h à 12h.
- mercredi 24 juin 2026 de 17 h à 18 h,
- vendredi 26 juin 2026 de 12 h à 13 h,
- lundi 29 juin 2026 de 14 h à 15 h,
- mercredi 1er juillet 2026 de 11 h à 12h.
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Mme Elodie FIOT