Maison 5 pièces 200 m2
Tanneron (83440)

Ref MAISON TANNERON
Localisation du bien
2632 Chemin des Margoutons 83440 Tanneron
Quartier : MARGOUTONS
Description

Maison de caractère en pierre – Tanneron (83440)
Nichée dans un cadre verdoyant et arboré, cette maison de charme en pierre d'environ 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au calme, à seulement 15 minutes de l'autoroute A8 (échangeur de Mandelieu).
La maison principale, construite en 1930 et répartie sur 3 niveaux, comprend 5 pièces dont 3 chambres avec suite parentale ouverte sur un solarium, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, un coin bureau et deux grands espaces ateliers.
Une dépendance indépendante d'environ 65 m² complète l'ensemble, avec salon, cuisine avec coin repas, grand palier aménageable, salle d'eau avec WC et une chambre.
Le tout est posé sur un beau terrain d'environ, agrémenté d'une piscine et d'une végétation généreuse.
Chauffage aux énergies renouvelables (bois/géothermie). Taxe foncière : 781 €. Bien libre de toute occupation.
À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation, et la commune de Tanneron est soumise au Plan de Prévention des Risques Incendies.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Rurale
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Taxe foncière : 800 €
Détails
État : A rénover
Époque de construction : de 1948 à 1969
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 375,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.5%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office ADAMANT NOTAIRES - 6133

Informations non disponibles.

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Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
328
kwh/m²/an
Emissions
96*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
96 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
20 jours
le
Office Notarial
ADAMANT NOTAIRES

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Lundi 15 juin 9h-12h
Lundi 22 juin 9h-12h
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