Maison 17 pièces 424 m2
St Remy De Provence (13210)
Mas de 423,91 m² – 17 pièces – terrain de 914 m²
Situé dans un secteur calme et recherché, en plein cœur de de Saint-Rémy-de-Provence avec une vue imprenable sur les Alpilles.
Ce bien luxueux allie charme provençal, cadre paisible et discret, tout en offrant la proximité immédiate du centre historique, ses boutiques, restaurants et son marché provençal (5 minutes à pied).
Partie habitation n°1 (203,94 m²) :
- Rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, grand cellier, salle d’eau et WC séparé
- Étage : suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, 3 chambres avec salle d’eau privative, WC séparé
La pièce principale (cuisine/salle à manger) s'ouvre sur une terrasse couverte exposée sud de 27 m² ainsi que sur l’emplacement dédié à la piscine.
Partie habitation n°2 (219,97 m²), actuellement à usage professionnel :
- Rez-de-chaussée : 7 pièces servant d’ateliers, de 8 à 51 m²
- Étage : 3 chambres avec salle d'eau privative (une existante, deux à finir d'aménager)
Ce mas offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d’agrandir la résidence principale pour créer un spacieux logement familial, de la diviser en deux unités d’environ 210 m² chacune, d’exploiter l'ensemble à usage commercial (chambres d’hôtes, professions libérales, bureaux ou autres projets professionnels).
Afin de faciliter toute modification future, les installations nécessaires à une extension sont déjà prévues (plomberie, by-pass, électricité).
Cette demeure se distingue par ses hautes performances énergétiques, assurées par une excellente isolation, lui permettant d’afficher un DPE B et A.
Année de construction : 1978
Tout-à-l'égout
Climatisation réversible dans chaque pièce
Taxe foncière : 3 000 €
Les atouts :
Permis accordé pour l’ajout d’une piscine et d’un garage
Matériaux de haute qualité
Environnement calme
Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
1ère offre possible à 2 000 000 €
Pas des offres : 10 000 €
VISITES AVEC RENDEZ-VOUS
DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 19/03/2026 à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 20/03/2026 à 18h00
Pour participer il faut :
- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"
- Première offre possible : 2,000,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.0%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 80,000 € TTC | 5,000 € TTC |
| De 80,001 à 250,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 250,001 à 500,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 500,001 à 750,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 750,001 à 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 3 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,880 € et 3,950 €
- Année de référence des prix : 2023
