Maison 4 pièces 80 m2
St Paul Les Dax (40990)

Ref 250633IIStPaul
Localisation du bien
22B avenue Napoléon 1er 40990 St Paul Les Dax
Quartier : Bourg Sud
Description

SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) – 22B avenue Napoléon 1er

Quartier « Bourg Sud », quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts.

Maison à usage d’habitation de 4 pièces principales, 80 m² environ et élevée d’un simple rez-de-chaussée.
Séjour (18m²), salle à manger (10m²), cuisine US (9 m²), dégagement (6m²), salle de bains (4,40 m²), chambre 1 avec placard (9,74 m²), chambre 2 avec placard (10,76 m²), WC (1m²), cellier (3,22 m²), véranda non chauffée (16,44 m²).
Garage non attenant : 17 m²

Travaux à prévoir.

L’ensemble est cadastré section AC n°1029 et 1264 pour 638 m².

Classe énergie et clase climat : En cours

1ère offre possible : 135 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 6% TTC charge vendeur).
Pas des offres : 2 000 €

Visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 18 juin 2025 à 12H00 au jeudi 19 juin 2025 à 12H00 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France.

Me Alexandre MONTES, notaire à DAX (40), 1 Place Hector SERRES.
Renseignement : 07.61.76.18.99/ 06 15 05 66 43

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,033 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 135,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe DUPLANTIER, Sophie LOUSTALOT et Alexandre MONTES - 40021

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
VIERGE : CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
37 jours
le
Office Notarial
Christophe DUPLANTIER, Sophie LOUSTALOT et Alexandre MONTES

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Informations pour la visite
Visites sans rendez-vous les vendredi 23 mai et mardi 10 juin de 14h30 à 15h30.