Maison 5 pièces 160 m2
St Paul En Cornillon (42240)
SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42) – 39 Chemin de la Croix du Poirier
Vue imprenable sur le Château de Cornillon et les Gorges de la Loire, environnement d'exception
Propriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi :
- Une maison d'habitation de 160m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49m²,
- Des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303m² environ,
- Un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant.
Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant :
-Une écluse,
-Un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres,
-Un tunnel.
Terrains cadastrés section AD 51, AD 52, AD 60, AD 62, AD 63, AM79, AN 31, AS 56, AS 58, AS 60, AS 101, AS 104, AS 105, AT 5, AT 6, AT 15.
Chauffage : Chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ.
Panneaux photovoltaïques.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Dépenses estimées : 3 806€ et 5 150€
Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière 2025 : 1 175€.
1ère offre possible : 255 000€
Palier des Offres : 5 000 €
Visites sur rendez-vous.
Pour participer à la vente, vous devez :
-Vous inscrire sur le site www.immobilier.notaires.fr,
-Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds,
-Avoir visité.
Renseignements : 06 76 16 34 05
ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42)
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Lundi 14 septembre 2026 à 19 Heures au Mardi 15 septembre 2026 à 19h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.
- Première offre possible : 255,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 20,000 € TTC | 1,600 € TTC |
| De 20,001 à 50,000 € TTC | 8 % TTC |
| De 50,001 à 150,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 150,001 à 250,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 250,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Central individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,806 € et 5,150 €
- Année de référence des prix : 1970
