Maison 5 pièces 91 m2
St Marc Sur Mer (44600)

Ref 44089-1726
Localisation du bien
1 bis chemin des rochelles 44600 St Marc Sur Mer
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SELARL BUTROT - GRANGER - PRESLE vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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À vendre – proche mer à Saint-Marc-sur-Mer (2007)

Idéalement située à quelques pas de la mer, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur le salon/séjour/cuisine d’environ 40 m², Un cellier, une chambre, ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC séparé.

Les prestations incluent un chauffage électrique et une huisserie aluminium, gages de confort et de praticité.


Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances.

VENTE EN IMMO-INTERACTIF, nous contacter pour plus de renseignements .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 271 700,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 06/10/2025 20:00 au 07/10/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 271,700 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Anthony BUTROT, Emmanuel GRANGER et Nolwenn PRESLE - 44089

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
235
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
30 jours
le
Office Notarial
Anthony BUTROT, Emmanuel GRANGER et Nolwenn PRESLE

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