Maison 9 pièces 196 m2
St Martin Aux Chartrains (14130)
SAINT MARTIN AUX CHATRAINS - Vente d’une propriété exceptionnelle et authentique composée
de 3 maisons d’habitation, 4 dépendances dont un vaste pressoir à cidre du
XVIII siècle.
Ce corps de ferme de 1721 situé aux portes de Deauville
/Trouville (8 Km) est une occasion unique d’investir dans un projet de
rénovation patrimonial et authentique. Ayant gardé tout son cachet et son
charme vous pourrez le rénover selon votre goût et vos préférences où vous
lancer dans un projet d’accueil touristique à fort caractère historique du pays
d’Auge. Un énorme potentiel vous attend !
La propriété est constituée de trois maisons
habitables :
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Une maison de maitre principale en colombage
(196 M²) à restaurer
-
Une ancienne grange transformée en 1980 en
maison de plein pied accessible PMR avec son toit de chaume et dont les combles
forment un plateau aménageable.
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Une maison d’habitation en brique de 45 m² sur
deux niveaux dite « maison des gardiens » à restaurer.
-
Un pressoir à cidre d’époque entièrement en bois
(tour et longue étreinte) ne demandant qu’à être mis en valeur auprès de futurs
visiteurs...
-
De nombreuses dépendances aux anciennes
fonctions multiples : étables, écurie, bûcher, grenier à grain, grenier à
foin et à pommes, charretterie…
Cette propriété s’étend sur une vaste parcelle de 3,6
hectares. Possibilité d'acquérir 99 783 m² de terres agricoles louées en sus.Cette propriété est proposée dans le cadre d'une vente notariale interactive. Les visites sont programmées les samedis à 14h surinscription au 02.31.65.65.09.
La vente débutera le mercredi 26 juin 2024 à 14h et se clôturera le jeudi 27 juin 2024 à 14h.
Classe énergétique :
Manoir : Classe énergétique F (380 kWh/m²/an)Maison chaume : Classe énergétique G (454 kWh/m²/an)Maison de gardien : Classe énergétique G (509 kWh/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Première offre possible : 795 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 26/06/2024 12:00 au 27/06/2024 12:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 60 000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 60 000 € TTC | 3,6 % TTC |
