Maison 4 pièces 78 m²
St Marcel (27950)

SAINT-MARCEL (27950)
Vente Notariale Interactive

Situé au 55 rue Jean Moulin à SAINT-MARCEL (27950).

Configuration :
Au rez-de-chaussée : garage et atelier.
Au premier étage : entrée, placard, wc, cuisine et séjour.
Au deuxième étage : salle de bains, 3 chambres et 2 placards.

Prévoir rénovation.

La maison est vendue avec un garage supplémentaire à 1 minute à pied situé au 800 rue Jean Moulin.

Caractéristiques du bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
État : A rénover
Époque de construction : de 1948 à 1974

DPE :
- Classe G (486 kWh/m²/an)
- Classe G (107 kgCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Modalités de la vente :
Prix de départ – Première offre possible : 165 000 € (Honoraires charge acquéreur compris)
Honoraires à la charge de l’acquéreur :
De 50 0001 à 200 000 € : 7% TTC du prix de vente
De 200 001 à 350 000 € : 6% TTC du prix de vente
Bien proposé en Vente Notariale Interactive (système d’appels d’offres en ligne).
Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € Minimum du pas des offres : 1 000 €
Réception des offres : Du 09/04/2026 18:00 au 10/04/2026 18:00
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Pour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes :
. Avoir visité le bien avec le notaire (date de visite : jeudi 2 avril 2026 à 17h)
. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;
. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.
. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr
Aucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive.

Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.

A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions suspensives, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire.

La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel.
Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr