Maison 5 pièces 125 m2
St Just D Ardeche (07700)

Ref 10092 51 SAINT-JUST-D'ARDECHE
Localisation du bien
80, rue de Versailles 07700 St Just D Ardeche
Quartier : Coeur de village
Description

Au cœur du village de SAINT-JUST-D'ARDECHE (07700), et plus précisément au 80, rue de Versailles, une maison comprenant cinq pièces, d'une superficie de 125 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une cuisine, un séjour et un cellier.

Au premier étage la maison comprend trois chambres et une salle-d'eau avec un wc.

Au deuxième étage se trouvent des combles aménageables de 48 m² ouvrant sur une terrasse tropézienne de 30 m² avec une vue panoramique.

La maison dispose de dépendances (92 m²) et plus particulièrement d'un garage, de trois pièces à usage de débarras et d'une cave.

Vous apprécierez la situation géographique de la maison qui se trouve au cœur du village de SAINT-JUST-D'ARDECHE. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin piscinable, d'une terrasse tropéziennes de 30 m². Elle profite également d'une belle luminosité compte tenu de son exposition Sud - Ouest. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en complément du garage. Ses dépendances réservent également des espaces de rangements conséquents.

Une maison à rénover à votre goût avant d'en profiter en famille et entre amis.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/st-just-d-ardeche-07/1751252

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

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Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,241 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 89,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
366
kwh/m²/an
Emissions
81*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
81 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Central individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,890 € et 5,310 €
  • Année de référence des prix : 2023
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Terminée le
1ère offre possible :
89,000 €