Maison 4 pièces 240 m²
St Ismier (38330)

VENTE EN IMMO INTERACTIF
Visites sans rendez-vous le : mercredi 17 septembre 2025 de 15h30 à 17h30 et samedi 4 octobre 2025 de 10h00 à 12h00.

A SAINT-ISMIER (38330) - 250, Chemin des Bouts

Située à 20 minutes de Grenoble et proche de l’A41, Saint-Ismier est commune résidentielle prisée de la vallée du Grésivaudan nichée au pied de la Chartreuse bénéficiant d’un environnement calme et préservé entre ville et montagne.

Maison en pierre à réhabiliter intégralement édifiée sur caves (50 m²) de deux niveaux de 140 m² chacun dont actuellement 114 m² aménagés et habitables, et implantée sur un terrain arboré de 1360 m² offrant une vue dégagée sur la montagne.

La maison comprend :
- Au sous-sol : 2 caves pour environ 50 m².
- Rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 140 m² comprenant : grange, remise, cellier, atelier, réserve à bois, un séjour, une cuisine et une salle d’eau, à l'extérieur : auvent et escalier extérieur,
- Un étage d’une superficie de 140 m² environ desservi par un escalier intérieur comprenant : hall et dégagement, 3 chambres, deux pièces non aménagées et deux greniers.
- Combles au dessus.
- Petite dépendance dans le jardin.

Zonage du PLU : UH
Absence de système fixe de chauffage.
Le bien est situé en zone d'assainissement collectif et n'est pas raccordé.
Le contrôle de l'assainissement a révélé la non conformité de l'installation, sauf eaux pluviales.
L'acquéreur devra effectuer à ses frais le raccordement des eaux usées à l'assainissement collectif.