Maison 5 pièces 128 m2
St Hilaire De Riez (85270)

Ref 85087-7201
Localisation du bien
7 avenue de la Faye 85270 St Hilaire De Riez
Quartier : Proche Centre-ville
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS Océan Notaires & Conseils vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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St Hilaire de Riez, Maison de 128m² environ, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière cuisine avec placards, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bain, un W.C. Une véranda. Garage, dépendances.
Terrain agréable et arboré de 1050m² et puits !
Enchères immo-intéractives : 1ère offre possible 212 600€, rendez-vous sur immo-interactif.fr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 212 600,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 26/08/2025 16:00 au 27/08/2025 16:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 32 m²
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 898 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 212,600 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.8%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe BARON, Franck PINVIDIC, Philippe CHAIGNE, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU et Baudouin STARCK - 85087
Prix de venteTarif
De 0 à 29,999 € TTC2,400 € TTC
De 30,000 à 99,999 € TTC5,700 € TTC
De 100,000 à 149,999 € TTC7,800 € TTC
De 150,000 à 199,999 € TTC9,600 € TTC
De 200,000 à 299,999 € TTC12,600 € TTC
De 300,000 à 449,999 € TTC14,400 € TTC
Au-delà de 449,999 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
207
kwh/m²/an
Emissions
31*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
31 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,550 € et 2,150 €
  • Année de référence des prix : 2021
38 jours
le
Office Notarial
Christophe BARON, Franck PINVIDIC, Philippe CHAIGNE, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU et Baudouin STARCK

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Nadia BIHAN
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