Maison 6 pièces 120 m2
St Gilles Croix De Vie (85800)

Ref VNISTGILLES
Localisation du bien
12 rue des terres franches 85800 St Gilles Croix De Vie
Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS Océan Notaires & Conseils vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, parfaitement agencée et lumineuse.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : une cuisine indépendante, un spacieux séjour-salon, trois belles chambres, une salle de bains et un second WC.

Vous profiterez également d’un garage et d’un terrain clos de 330 m²

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 169 600,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.

- Réception des offres du 25/07/2025 20:00 au 26/07/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 169,600 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.3%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe BARON, Franck PINVIDIC, Philippe CHAIGNE, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU et Baudouin STARCK - 85087
Prix de venteTarif
De 0 à 29,999 € TTC2,400 € TTC
De 30,000 à 99,999 € TTC5,700 € TTC
De 100,000 à 149,999 € TTC7,800 € TTC
De 150,000 à 199,999 € TTC9,600 € TTC
De 200,000 à 299,999 € TTC12,600 € TTC
De 300,000 à 449,999 € TTC14,400 € TTC
Au-delà de 449,999 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
255
kwh/m²/an
Emissions
79*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
79 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
9 jours
le
Office Notarial
Christophe BARON, Franck PINVIDIC, Philippe CHAIGNE, Lydia BRILLET, Patrice MESMIN, Pascaline ALABERT, Amélie CARNIS, Aurore FRIOU-NAULLEAU, Mathilde GRAVELEAU et Baudouin STARCK

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Votre contact
Teddy MONIN
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