Maison 5 pièces 70 m2
St Germain Sur Ay (50430)
EN EXCLUSIVITE, rare et recherché sur le marché.
A SAINT GERMAIN SUR AY , située dans une rue tranquille à seulement 150 mètres d'une superbe plage! Voici une adorable maison de bord de mer avec beaucoup de charme. Cette habitation avec autonomie de plain-pied est située sur une jolie parcelle et se prête admirablement à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Une annexe indépendante complète le bien et s'avère idéale pour un ado, un parent ou les amis.
La maison principale comprend:
entrée sur belle pièce à vivre avec espace cuisine , salle d'eau, WC .
Au premier étage: pièce palière traversante à usage de rangement (pouvant devenir une seconde chambre avec aménagement ), chambre.
- Garage avec espace chaufferie. Cellier, WC extérieur.
- Annexe indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine (évier) ainsi qu'une douche , grande chambre à la suite.
- Agréable jardin, le tout entièrement clos.
Assainissement collectif.
Voici une occasion unique d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. Une configuration optimale pour des vacances en bord de mer!
N'hésitez pas à contacter Christine Duteurtre, négociatrice à l'Office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 pour tout renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Première offre possible : 199,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.8%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8,333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8,334 à 40,000 € TTC | 9.6 % TTC |
| Au-delà de 40,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,700 € et 5,060 €
- Année de référence des prix : 2023
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
