Maison 7 pièces 187 m2
St Germain Sur Ay (50430)

Ref VNI-113-644
Localisation du bien
Boulevard de la Plage 50430 St Germain Sur Ay
Description

SAINT-GERMAIN-SUR-AY (50340), à seulement 30min de Agon-Coutainville

L’Étude des Miroirs – Notaires Associées vous propose un incroyable pavillon en front de mer, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Vous découvrirez des espaces de vie agréables (187m²hab), avec une belle pièce de vie conviviale, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, ainsi qu’une autonomie de plain-pied avec chambre et salle de bains.
À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres (17m² et 23m², possible de les diviser) supplémentaires et une salle de bains.
Le tout dans un cadre idyllique, avec un accès direct au bord de mer.
Garage attenant
Terrain clos.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 45 m²
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,000 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 623,400 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Négociatrice - 50113

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
142
kwh/m²/an
Emissions
5*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
5 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
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Terminée le
1ère offre possible :
623,400 €