Maison 5 pièces 128 m2
St Georges Sur L Aa (59820)

Ref 07012026
Localisation du bien
1533 Chemin du Halage 59820 St Georges Sur L Aa
Description

IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 99.000 € HNI
59820 SAINT GEORGES SUR L'AA, 1533 chemin du Halage

A proximité immédiate de la base nautique de Gravelines (le PAarc), corps de ferme à rénover bâtie sur 12.840 m² comprenant :

1) PARTIE HABITATION :
D'une surface habitable de 128 m² environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier.
Au 1er étage : palier, 4 chambres.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Rénovation complète à prévoir.

2) BATIMENTS ANNEXES dont 3 anciennes porcheries pour une surface totale de 700 m² (300 m², 200 m², 200 m²).

Cadastre : parcelle ZA 32.

Dossier complet par mail sur demande (diagnostics immobiliers, audit énergétique, règlement d'urbanisme).

Visites libres sur place, sans rendez-vous :
- le VENDREDI 23 JANVIER de 15h30 à 17h00
- le LUNDI 26 JANVIER de 10h00 à 11h30
- le MERCREDI 28 JANVIER de 15h30 à 17h00

RECEPTION DES OFFRES du MERCREDI 04/02/2026 à 12h00 au JEUDI 05/02/2026 à 12h00 sur immo-interactif.fr après VISITE et INSCRIPTION.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ferme
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 20 m²
Taxe foncière : 850 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 99,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Véronique LESTOILLE et Arnaud DEVERDENNE-LESTOILLE - 62131

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
479
kwh/m²/an
Emissions
170*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
170 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,810 € et 2,490 €
  • Année de référence des prix : 2023
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Office Notarial
Véronique LESTOILLE et Arnaud DEVERDENNE-LESTOILLE

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
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Informations pour la visite
Visites libres sur place, sans rendez-vous :
- le VENDREDI 23 JANVIER de 15h30 à 17h00
- le LUNDI 26 JANVIER de 10h00 à 11h30
- le MERCREDI 28 JANVIER de 15h30 à 17h00