Maison 8 pièces 384 m2
St Cyr Au Mont D Or (69450)
SAINT CYR AU MONT D'OR (Mont Cindre) - PANORAMA EXCEPTIONNEL
1629 NOTAIRES vous propose une grande villa contemporaine sur le secteur du Mont Cindre à vendre par appel d'offres.
La « Villa des Oiseaux » ainsi que ses dépendances sont situées dans un environnement au cœur de la Nature avec l’une des plus belles vues des Monts d’Or, panoramique sur les Alpes et le Mont Blanc.
Elle est érigée sur une parcelle de plus de 7.000 m2 à l'abri des regards et de tout voisinage, dans un espace boisé et de quiétude.
La Villa s'élève sur deux niveaux :
- Un premier niveau composé d’une cuisine en ilot central, d’une cave à vin moderne, et d'un salon-salle à manger de 140 m2 avec baies vitrées donnant sur une terrasse suspendue,
- Un rez-de-jardin composé de quatre chambres dont une suite parentale, et d'une piscine intérieure d’hiver. Toutes les pièces du rez-de-jardin sont dotées de baies vitrées, et permettent des accès directs à une piscine extérieure munie d’un jacuzzi intégré et d'un contre courant.
Un système de pompe à chaleur avec climatisation réversible équipe la Villa, surveillée par un système d’alarme et de caméras relié.
La Villa bénéficie de dépendances de qualité :
- Un bâtiment de garage permettant d’accueillir sept voitures,
- Une maison totalement indépendante de 100 m2 entièrement équipée permettant l’accueil d’invités,
- Une annexe utilisée comme salle de sport,
- Un terrain de tennis.
L’ensemble de ces constructions est situé dans un Parc bénéficiant d’un éclairage soigneux et d’une végétation entretenue.
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Le processus IMMO-INTERACTIF® créé par les Notaires de France est un système d’appel d’offres se déroulant en ligne sur internet. Les offres sont déposées à la hausse par les candidats préalablement agréés par l’office notarial.
- Première offre possible : 2,200,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.9%))
- Minimum du pas des offres : 30,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 150,000 € TTC | 7,000 € TTC |
| De 150,001 à 450,000 € TTC | 4.2 % TTC |
| De 450,001 à 800,000 € TTC | 3.5 % TTC |
| Au-delà de 800,000 € TTC | 3 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,720 € et 5,090 €
- Année de référence des prix : 2021
