Maison 4 pièces 109 m2
St Brevin Les Pins (44250)

Ref 44121-2849
Localisation du bien
7 Allée des Cygnes 44250 St Brevin Les Pins
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES LOIRE OCEAN vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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SAINT-BREVIN-LES-PINS - IMMO-INTERACTIF :
Le service négociation vous propose à SAINT-BREVIN-LES-PINS à 750m de la plage et des commodité, cette jolie maison d'habitation d'environ 109m², comprenant :
Au rez-de-jardin : un vestibule avec placard, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine (à créer) et accès au balcon, une salle d'eau avec W.C et une chambre.
A l'étage : un palier avec espace bureau, un espace nuit avec placard et une chambre.
A l'extérieur : un jardin clos, une terrasse, un garage, un puits, et trois cabanons.
Maison très agréable mêlant de beaux espaces et un cadre de vie verdoyant!
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”.

Visites sur rendez-vous : Du 17/09/2026 au 29/10/2026.
1ère OFFRE possible: 350.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Pas des offres: de 5.000 €.
Réception des offres en ligne au plus tard le jeudi 30 octobre 2026 à 12h00.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 350 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 29/10/2026 12:00 au 30/10/2026 12:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 36 m²
Exposition : Nord-Ouest
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,014 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 350,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Frédérick DUVERT et François-Xavier BAUDRAND - 44121

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
248
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,630 € et 2,250 €
  • Année de référence des prix : 2021
36 jours
le
Office Notarial
Frédérick DUVERT et François-Xavier BAUDRAND

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Clément CHOLLET
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