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178,500 €1re offre possible
Maison 5 pièces 109 m2
St Benoit (86280)
Ref VNI300
Localisation du bien
244 Route de Gencay 86280 St Benoit
Description
SAINT-BENOIT. Quartier résidentiel à 2 min du centre et du centre commercial grand large, et à quelques minutes du CHU. Agréable pavillon de 1972 niché sur un terrain clos et arboré de 1374m² comprenant: De plain-pied: entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour 31m² sur parquet avec accès terrasse, trois chambres de 12.5m² SDB WC. Garage de 55m² au sous-sol avec chaudière gaz de ville et débarras. Toiture récente, combles isolés assainissement collectif. Prévoir travaux d'aménagement. BELLE PRESTATION!
Visites sans rendez-vous le vendredi 6 novembre de 10 à12h30 et de 14h30 à 18h. Enchères en ligne du 12 au 13 novembre. Plus d’infos sur www.immobilier.notaires.fr
rubrique ventes interactives/consulter les ventes/86
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Détails
État : A rénover
Époque de construction : de 1970 à 1980
Conditions de vente
- Première offre possible : 178,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Delphine FLEURY et François FILLON - 79080
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 60,000 € TTC | 5,000 € TTC |
| De 60,001 à 200,000 € TTC | 3.5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
243
kwh/m²/an
Emissions
53*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
53 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,330 € et 3,190 €
- Année de référence des prix : 2023
30 jours
le
Office Notarial
Delphine FLEURY et François FILLONVotre contact
Mathieu ROUILLARD
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Informations pour la visite
vendredi 6 novembre de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h