Maison 6 pièces 163 m2
St Augustin Des Bois (49170)
Ancien corps de ferme, longère, rénové en 2020 avec une surface habitable de 160m² sur le lieu dit du Courie.
A 20 minutes d'Angers. Accès à 5 minutes de l'autoroute Nantes Paris A11 sortie 19.
Environnement calme, campagne.
Le bien est à rafraichir car non habité depuis 2 ans.
1520 route de la curie 49170 Saint Augustin des bois
Au rez de chaussée:
- cuisine
- Salle à manger
- Salon
- chaufferie
- chambre
- salle de bain
- wc
- atelier
A l'étage:
- Mezzanine
- 3 chambres
- salle de bain, WC
- Palier
Les visites auront lieu sur 2 jours le 18/3/2026 et 19/3/2026, entre 9h00 et 18h00, après inscription sur le site et prise de rendez vous.
Grand terrain de 1900 m²
Grand hangar sur 2 niveaux
Puit
Terrasse
Four à pain
Chauffage fuel HS
A proximité de Champtocé sur Loire, Saint Germain des prés, Becon les granits et Saint Augustin des bois. A l'Ouest d'Angers.
- Première offre possible : 120,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,500,000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 1,500,000 € TTC | 6 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,130 € et 4,300 €
- Année de référence des prix : 2021
