Maison 8 pièces 223 m²
Sonnaz (73000)

Sonnaz - Le Crêt

L'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette grande bâtisse en pierres de taille du XVIIème siècle, de style Maison Dauphinoise, et ses nombreuses dépendances.

Mesurant près de 140 m² au sol sur 3 niveaux, avec des hauteurs sous plafond avoisinant les 3 mètres sur les niveaux supérieurs, elle développe, 222 m² habitables + 140 m² de combles aménageables et 100 m² d'annexes (caves, garage, atelier) sur une parcelle de 529 m².

La Bâtisse distribue :
- au rez-de-chaussée : une entrée par sas dans une cuisine, une salle à manger, une pièce dite "remise", un couloir de distribution vers l'espace buanderie-salle d'eau-toilettes et l'escalier d'accès à l'étage ; une cave communiquant à la fois avec le garage attenant et le bûcher côté sud.
- à l'étage : un palier dessert une grande chambre de 35 m², une seconde chambre avec dressing, puis 2 pièces "brutes" et enfin deux chambres.
- combles sous toiture au-dessus (pas d'isolation) de 141 m² au sol.

Un grand garage en partie bétonné et en partie en terre battue (80 m² environ) est accolé côté Nord Ouest.

Cette maison a été acquise en 1956, puis en partie restaurée (avec notamment la toiture refaite côté Ouest dans les années 60 et Côté Nord dans les années 70 ; le reste étant d'origine).
Elle est donc aujourd'hui à réaménager et rénover entièrement, puisque notamment dépourvue de système de chauffage.
Classée en patrimoine bâti à protéger, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement (une ou plusieurs unité(s) d'habitation, plusieurs accès indépendants peuvent en effet être conçus).
Bâtie en limite de propriété, elle dispose d'une cour goudronnée d'environ 130 m² côté Nord et d'une parcelle de terrain non attenante, en face de la maison, d'une surface de 642 m² (Zone Agricole).

Ecole et Arrêt de bus à 500 mètres.
Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.

1ère OFFRE POSSIBLE : 290 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.

La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mercredi 1er Octobre 12 heures 30 et le Jeudi 2 Octobre 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr.

Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.

Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.