Maison 8 pièces 179 m2
Soisy Sous Montmorency (95230)

Ref VNI-102026
Localisation du bien
Chemin des Laitières 95230 Soisy Sous Montmorency
Description

VENTE EN IMMO-INTERACTIF À LA HAUSSE

Idéalement située dans un environnement ou règnent le calme et la tranquillité, venez découvrir cette maison pleine de charme, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant un séjour double avec véranda exposée Sud Est / Sud-Ouest donnant sur une terrasse; ainsi qu'une cuisine équipée et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier desservant 3 chambres confortables avec balcon et terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au dernier étage, un palier desservant un dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé en deux pièces de 20m² et 14m² à exploiter selon vos besoins et envies, avec une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Cet espace peut être un lot totalement indépendant.
Le tout édifié sur un terrain de presque 700m² avec possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules.

CARACTERISTIQUES :

- Environnement calme et paisible, à proximité des écoles et transports
- Charme de l'ancien : maisons meulière /briques et colombages, parquet en pointe de Hongrie.
- Triple orientation
- Luminosité +++
- Cheminée
- Véranda
- Terrasses et balcon
- Bon agencement
- Pas de vis à vis
- Pièce à vivre de plus de 40m²
- RDJ aménagé, qui peut être totalement indépendant
- Possibilité suite parentale
- Stationnements

à visiter sans plus attendre !

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 6
Nombre de salles de bain : 3
Surface séjour : 42 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 325,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christelle NTSAME EYI et Christine DUCOIN - 95061
Prix de venteTarif
De 0 à 1,000,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
461
kwh/m²/an
Emissions
64*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
64 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
44 jours
le
Office Notarial
Christelle NTSAME EYI et Christine DUCOIN

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LAURA CORBET
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