Maison 7 pièces 181 m²
Signes (83870)

Sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, belle villa, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable coin de paradis propice au calme, à la quiétude et à la sérénité.
Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.)
Développant plus de 180 m2 de surface habitable elle se compose de deux logements communicants ou indépendants, au choix : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une grande pièce de vie (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2

Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier ou directement de l’extérieur par une entrée privative avec terrasse et vue sur la campagne environnante. Il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse dotée d’un coin cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC.

La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou d’atelier accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m).

Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage.
La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme).

Cette propriété saura vous séduire par son charme provençal et son potentiel modulable pour différents projets :
o regroupement familial,
o location saisonnière ou de longue durée,
o habitation familiale, etc.
Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vie méditerranéen.

Visites UNIQUEMENT sur Rendez-vous :

Vendredi 10/07/2026 11H00 - 15H00
Vendredi 31/07/2026 14H00 - 18H00
Mercredi 12/08/2026 14H00 - 18H00
Vendredi 4/09/2026 14H00 - 16H00

CONTACT : 06.76.01.38.06