Maison 6 pièces 149 m2
Seyne (04140)

Ref VNI-022026
Localisation du bien
1231 Route des Hauts Savornin 04140 Seyne
Description

Situé au cœur du hameau des Hauts Savornin, sur la commune de SEYNE, ce joli chalet vous séduira par son environnement exceptionnel et son cadre naturel préservé.
Implanté à 1500 mètres d’altitude, sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’un calme absolu et d’un accès direct à de nombreuses randonnées.
Le chalet se compose de :
- 2 garages
- 2 espaces cuisines
- 2 pièces à vivre
- 1 véranda
- 4 chambres, dont 2 communicantes
Son orientation Sud-Est, ainsi que sa véranda exposée plein Ouest, garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Vous profiterez d’un vaste terrain de 3 800 m², en partie clôturé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Informations complémentaires :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que du système d'assainissement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies (résidence principale, secondaire ou projet locatif).
Un bien rare pour les amoureux de montagne et d’authenticité :
Venez découvrir ce chalet niché aux portes de la nature, au cœur d’un environnement préservé.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Chalet
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 23 m²
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 2,800 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 249,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office SELAS CAZERES, PUGIBET-PROIETTI et REYBAUD - 4007
Prix de venteTarif
De 0 à 45,000 € TTC4,000 € TTC
De 45,001 à 70,000 € TTC10 % TTC
De 70,001 à 100,000 € TTC9.5 % TTC
De 100,001 à 150,000 € TTC8.5 % TTC
De 150,001 à 200,000 € TTC7.5 % TTC
Au-delà de 200,000 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
274
kwh/m²/an
Emissions
20*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
20 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,800 € et 5,200 €
  • Année de référence des prix : 2023
22 jours
le
Office Notarial
SELAS CAZERES, PUGIBET-PROIETTI et REYBAUD

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Politique de protection des données
Votre contact
Camille SAVORNIN
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Mercredi 4 Mars de 14h00 à 18h00
Samedi 14 Mars de 9h à 13h30
Vendredi 20 Mars de 14h00 à 18h00
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Camille SAVORNIN