Maison 5 pièces 121 m2
Sevrier (74320)
SÉVRIER (74320) : 205 Chemin du Brouillet. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Sévrier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Édifiée sur un terrain de 1 043 m², elle développe une superficie de 121 m² (loi Carrez) et 142 m² de surface utile soit 263m² totale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose, au sous-sol d’un garage, cave, salle de jeux et d’une chaufferie. Au premier niveau : hall d’entrée, chambre, salle de bains, salle à manger avec accès terrasse vue lac et cuisine. Au second niveau : une chambre avec balcon, une chambre avec vue lac et montagnes, une salle d’eau, un salon mezzanine et un grenier aménageable.
À proximité immédiate du lac, de la piste cyclable et des commerces, cette propriété constitue une opportunité rare. Ensemble à rafraichir, avec un étage à rénover. Des travaux d'amélioration énergétique sont également à prévoir.
Taxe foncière : 1300€
- Première offre possible : 883,300 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.1%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 8,100 € et 10,990 €
- Année de référence des prix : 2026
Jeudi 13 août de 13h à 15h
Mercredi 19 août de 16h à 18h