Maison 6 pièces 97 m2
Serraval (74230)

Ref 2025 - CRISMOULIN
Localisation du bien
39 Chemin de Crismoulin 74230 Serraval
Description

SERRRAVAL : 39 chemin de Crismoulin – A cinq minutes de l’entrée du village de SERRAVAL coté Thônes, sur le coteau sud, chalet de 6 pièces sur trois niveaux d’environ 97m² habitable sur un terrain de 5174m².Construction de 1970. Soubassement béton et construction bois type chalet au-dessus.
En annexes, deux garages. Belle vue dégagée sur la Tournette. Possibilité agrandissement.
Taxe foncière : 803 €

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF :
IMMO INTERACTIF ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.fr)
Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,
VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue.

POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR :
1. visite obligatoire du bien
2. remplir la DEMANDE D’AGREMENT lors de la visite
3. retourner le DOSSIER FINANCIER remis lors de la visite
4. demander votre AGRÉMENT ELECTRONIQUE sur le site "immo-interactif.fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente”

Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes.

IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Chalet
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 5
Taxe foncière : 803 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 223,100 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
Prix de venteTarif
De 0 à 10,000,000 € TTC5,000 € + 3.6 % TTC
Au-delà de 10,000,000 € TTC3.6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
632
kwh/m²/an
Emissions
188*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
188 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 7,530 € et 10,000 €
  • Année de référence des prix : 2023
29 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT

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Politique de protection des données
Votre contact
Philippe GIBELLO
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Informations pour la visite
Mardi 23 décembre de 10h à 12h
Lundi 29 décembre de 11h à 13h
Jeudi 8 janvier de 13h à 15h
Pour un rendez vous durant ces créneaux horaires : 04 50 10 33 10