Maison 6 pièces 73 m²
Rumaucourt (62860)

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP D.CORBISE ET P.FRANCOIS vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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++ Exclusivité Etude ++

!! VENTE AUX ENCHERES !!
(IMMO-INTERACTIF, enchères ascendantes)

Maison à rénover à vendre à RUMAUCOURT (62860 Pas-de-Calais).
** Adresse du bien : 425 rue Clémenceau (62860 Pas-de-Calais) - Parcelle A N° 292 **

Maison de 73,2 m² habitables environ se composant comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée (3,1 m²), WC (1 m²), séjour (18 m²), cuisine (9,5 m²), salle de bains (4 m²) ;
- étage : palier (1,3 m²) desservant 3 chambres (9 m² / 9,1 m² / 9,2 m²) et un bureau (8,3 m²) ;
- combles ;
- cave.

La maison est actuellement :
- chauffée au fioul (chaudière ancienne) ;
- équipée de menuiseries bois simple vitrage ;
- raccordée au tout à l'égout.

Le bien dispose également :
- d'une allée pour stationnement en façade ainsi qu'un jardinet ;
- d'un garage ;
- d'anciennes dépendances ;
- d'un jardin clos.

Il est précisé que la maison ainsi que les dépendances seront vendues vidées de leur contenu.
La vente interviendra au plus tard le 30 septembre 2025.

Le tout sur et avec 476 m² de terrain.

Taxe foncière 2024 : 639 €.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 403 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 127 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

=> Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif ( https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=144 ) = enchères à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 50.000 euros (honoraires de négociation inclus, à charge vendeur, hors frais d'acte de vente à charge acquéreur).
- Pas des offres : multiples de 1.000 euros.
- Réception des offres du 19 Juin 2025 11 H au Vendredi 20 Juin 2025 11 H, sur le site Immobilier.notaires ( https://www.immobilier.notaires.fr/fr/ventes-en-ligne-immo-interactif?page=1&parPage=12&tri=DATE_FIN_ENCHERES_ASC&dateFinEncheres.min=2024-03-21T12:01:23Z&typeTransaction=VNI ).

Plus d'informations (plans, photos et diagnostics) avant visite : à la demande.

Visites : Uniquement sur rendez-vous, du lundi au vendredi -> nous contacter.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 50 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 19/06/2025 11:00 au 20/06/2025 11:00 sur le site Immobilier.notaires.