Maison 4 pièces 80 m²
Roubaix (59100)

VENTE EN IMMO-INTERACTIF:

Située à ROUBAIX au 24, cité Vandamme, maison d'une surface de 79.72 m² habitable construite sur 53 m² de terrain, elle est composée d'une entrée, un beau salon/séjour donnant sur une cuisine équipée, un WC, 3 chambres (2 petites et une grande), une salle de bains. En très bon état général.

DPE : N°ADEME : 2559E0266063Q
Energie primaire : 179 KWH - C
Emissions de gaz à effet de serre : 5 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130€ et 1560€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022.2023.

Taxe foncière : 314 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

- Vente en Immo-interactif, offre possible: 60.000 €*
- Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.500 €
- Réception des offres: entre le 22 juillet 2025 à 12h00 et le 23 juillet 2025 à 12h00.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 2 juillet 2025 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 9 juillet 2025 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.