Maison 5 pièces 125 m2
Riedisheim (68400)

Ref 68055-47
Localisation du bien
80 Rue Gounod 68400 Riedisheim
Quartier : au dessus de Sainte Ursule
Description

Immobilier.notaires et la SCP TINCHANT ET TINCHANT MERLI vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif.
Dans une impasse, au calme, maison offrant un beau potentiel à rénovation implantée sur un terrain de 523 m2 développant une surface habitable de 125 m². Cette propriété sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et combles aménagés) exposée nord-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur les Vosges.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un séjour double avec parquet massif au sol, une cuisine indépendante vide donnant accès à une petite véranda, une grande chambre, une salle d'eau avec wc indépendant permettant de vivre de plain pied. Ce niveau est accessible du sous-sol avec un escalier monte personne intérieur.
A l'étage, un grand palier, deux grandes chambres (avec possibilité de faire une troisième chambre) et un grenier aménageable.
Au sous-sol, une cave, une buanderie, un espace chaufferie et un garage double en ligne.
Sous toit, un second grenier non aménageable.
A l'extérieur, un cabanon de jardin avec une partie terrasse couverte.
Des travaux de rénovation et de modernisation offriront l'opportunité de repenser les espaces intérieurs selon vos envies.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 08 décembre à 20 heures au mercredi 09 décembre 2026 à 20 heures sur le site immobilier sécurisé des notaires
Début des offres : 250.000 € (deux cent cinquante mille euros) en ce non compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5,80 % TT.
Offres suivantes : multiples de 4000 euros (quatre mille euros).

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Nord-Ouest
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,317 €
Accessibilité
Accès handicapés : Oui
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 250,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.8%))
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Eric TINCHANT et Isabelle TINCHANT-MERLI - 68055
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC5,800 € TTC
De 100,001 à 500,000 € TTC5.8 % TTC
De 500,001 à 700,000 € TTC5.6 % TTC
Au-delà de 700,000 € TTC5.4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
299
kwh/m²/an
Emissions
65*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
65 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,330 € et 3,190 €
  • Année de référence des prix : 2021
31 jours
le
Office Notarial
Eric TINCHANT et Isabelle TINCHANT-MERLI

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Yves-Michel LEMESSIER
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Informations pour la visite
jeudi 12 novembre de 16 heures à 18 heures
jeudi 19 novembre de 12 heures 30 à 14 heures 00
mardi 2 décembre de 16 heures à 18 heures