Maison 8 pièces 160 m²
Rennes (35000)

Bien d'exception, à proximité du centre-ville, au cœur d'un parc exceptionnel.
Cette demeure de charme du 19ème siècle, sur plusieurs niveaux, dispose d'une belle hauteur sous plafonds, de luminosité, de parquets et cheminées en très bon état.
Elle se compose de :
- Au rdc : une entrée avec escalier central, un WC indépendant, un salon avec cheminée en marbre, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine.
- Au 1er étage : un palier, une SDB, un bureau, une chambre, un dégagement, 2 grandes chambres avec placard, une SDE.
- Au 2eme étage sous combles : une grande pièce aménagée à usage de stockage.
- Au niveau inférieur avec accès intérieur et indépendant : une chambre avec placard, WC et SDE.
- En sous-sol : une cave à vin.
Un grand garage non attenant, un abri de jardin ainsi qu'un bûcher viennent compléter cette propriété.
Les terrasses offrent un panorama sur le jardin et sa biodiversité.
Le parc clos et intimiste bénéficie d'une très grande diversité d'arbres et de fleurs ainsi que d'un petit bassin d'ornement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr