Maison 3 pièces 80 m²
Francin (73800)

Sur la commune de Porte de Savoie, secteur "Seloge", nous vous proposons cette ancienne maison d'habitation, d'une superficie habitable de 80m² (109m² au sol) sur un terrain de 162m².
La maison se compose , d'un sous-sol enterré, comprenant cave et chaufferie.
Au-rez-de-chaussée: cuisine, séjour, wc, salle d'eau, cellier.
A l'Etage: dégagement, 2 chambres.
Au dessus, un volume combles.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud et un parking pour 2 véhicules.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz naturel, toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en pvc.
Elle offre encore la possibilité d'extension, après travaux, dans le volume des combles.Bien située, dans un secteur calme, 10 minutes à pied des commerces du centre bourg et des écoles.
Accès rapide aux grands axes, en direction de Chambéry et Grenoble.
Vente en Immo-interactif, 1ère offre possible: 169.000,00 €
Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.000,00 €
Réception des offres: entre le 23 juin 2025 à 12h00 et le 24 juin 2025 à 12h00.
Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:
1) Visiter le bien aux dates ci-après et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites:
Vendredi 30 mai 2025: 10h-11h30
Jeudi 5 juin 2025: 16h17h30
Mercredi 11 juin 2025: 16h-17h30
avec inscription préalable par mail (negociation@73015notaires.fr) ou téléphone (06.46.90.57.79).
2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien 'participer à la vente figurant sur l'annonce.
3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.
4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.
5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2496€ et 3378€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.