Maison 5 pièces 107 m2
Pornic (44210)

Ref 44121-2742
Localisation du bien
9 Allée de la Baie 44210 Pornic
Quartier : LE PORTEAU
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial NOTAIRES LOIRE OCEAN vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PORNIC - IMMO-INTERACTIF :
Le service négociation vous propose à PORNIC et plus précisément à Sainte-Marie, cette maison à rénover avec une situation exceptionnelle avec sa vue mer, d'une superficie de 106,8m², comprenant :
Une entrée directement sur la pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée/aménagée, trois chambres avec placard dont deux avec un point d’eau, une salle d’eau et un W.C séparé.
À l’étage par l’extérieur : une chambre avec un point d’eau.
À l’extérieur : un jardin clos, un appentis, un barbecue, un cabanon et des W.C.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Visites sur rendez-vous : Du 18/08/2025 au 30/09/2025.
1ère OFFRE possible: 450.000 € incluant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Pas des offres: de 5.000 €.
Réception des offres en ligne au plus tard le mercredi 2 octobre à 12h00.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 01/10/2025 12:00 au 02/10/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,363 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 450,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Olivier TOSTIVINT et Frédérick DUVERT - 44121

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
442
kwh/m²/an
Emissions
14*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
14 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,540 € et 4,830 €
  • Année de référence des prix : 2021
43 jours
le
Office Notarial
Olivier TOSTIVINT et Frédérick DUVERT

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Clément CHOLLET
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite