Maison 5 pièces 110 m²
Pompignac (33370)

Ref VNI MAISON POMPIGNAC

Localisation du bien

8 lot les Prés de l'Eglise 33370 Pompignac

Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- POMPIGNAC (33370) 8, lot les Prés de l'Eglise
située au coeur du Bourg de Pompignac - Maison de 110 m² habitables environ construction traditionnelle en nature de briques doublées, charpente en chêne et couverture tuiles datant de 1981 édifiée sur sous-sol complet comprenant:
Entrée sur salon séjour avec cheminée avec récupérateur de chaleur, cuisine équipée (récente)
Chambre 1 : sol parquet collé
Chambre 2 : sol parquet flottant avec placard
Chambre 3 : sol parquet collé
Salle d’eau avec douche à l’italienne, deuxième salle d’eau avec fenêtre
Au sous-sol (non enterré pour partie) :
Une chambre sol carrelé éclairé par fenêtre droite
Garage carrelé et isolé portail électrique électrique ( moteur récent)
Huisseries double vitrage , avant toits Pvc, gouttières en très bon état.
Couverture en très bon état ainsi que la zinguerie ( 10 ans environ)
Chauffage central gaz de ville
Ligne tram A (Floirac Dravemont à 6kms)
Bus région nouvelle Aquitaine 401

1ère offre possible: 250 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- MERCREDI 23 JUILLET de 12H00 à 13H30
- MARDI 29 JUILLET de 16H00 à 17H30
- MERCREDI 27 AOÛT de 16H00 à 17H30
- JEUDI 11 SEPTEMBRE de 16H00 à 17H30
- MERCREDI 17 SEPTEMBRE de 11H30 à 13H30
- MARDI 23 SEPTEMBRE de 16H00 à 17H30

Début des offres: JEUDI 25 SEPTEMBRE à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 26 SEPTEMBRE à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien

Type de bien

Ancien/neuf : Ancien

Bien de prestige : Non

Général

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2

Accessibilité

Accès handicapés : Non

Détails

Époque de construction : de 1970 à 1980

Extérieurs

Terrasse : Non

Balcon : Non

Annexes

Cave : Non

Piscine : Non

Conditions de vente

Première offre possible : 250,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.2%))
Minimum du pas des offres : 10,000 €
Réception des offres :
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN - 33015

Prix de vente	Tarif
De 0 à 50,000 € TTC	9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC	7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC	5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC	4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC	3.5 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

Consommation d'énergie

249

kwh/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre

kg CO₂/m², an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Général

Type de chauffage : Individuel
Basse consommation énergétique : Non

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :

Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,290 € et 3,140 €
Année de référence des prix : 2021

Office Notarial

Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN

Votre contact

Catherine LESCURE

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Visite à date et heure fixes

Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :

Maison 5 pièces 110 m2Pompignac (33370)

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Pompignac (33370)