Maison 7 pièces 200 m²
Podensac (33720)

Ref VNI Maison PODENSAC

Localisation du bien

31r Rue Pierre Vincent 33720 Podensac

Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- PODENSAC (33720) 31 R, rue Pierre Vincent -
Belle villa contemporaine construite en 2018 d'une surface de 200 m² habitables environ édifiée sur une parcelle de 1 741 m² entièrement clôturée dans un quartier calme et résidentiel de Podensac. La maison est construite sur rez-de-chaussée avec premier étage partiel, offrant un agencement spacieux et lumineux.
Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée :
vaste salon-séjour d'environ 40 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée d'environ 24 m² avec salle à manger donnant également sur la terrasse, suite parentale avec vue piscine, vaste cellier avec lingerie, cinq chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, wc indépendant

- Au premier étage :
Grand palier avec espace bureau ouvert, une chambre avec dressing, une salle de bains, wc - idéal comme suite indépendante.

Garage indépendant de 45 m² environ
Jardin
Piscine avec terrasse bois

1ère offre possible: 370 000 EUR

VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- VENDREDI 12 JUIN de 12H00 à 13H30
- JEUDI 18 JUIN de 12H00 à 13H30
- MERCREDI 24 JUIN de 12H30 à 14H00
- LUNDI 29 JUIN de 12H30 à 14H00
- LUNDI 06 JUILLET de 12H00 à 13H30

Début des offres : MERCREDI 08 JUILLET à 12H00
Fin des offres : JEUDI 09 JUILLET à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien

Type de bien

Ancien/neuf : Neuf

Sous-type : Villa

Général

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bain : 3

Extérieurs

Surface terrain : 1,741 m²

Conditions de vente

Première offre possible : 370,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.8%))
Minimum du pas des offres : 10,000 €
Réception des offres :
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX - 33015

Prix de vente	Tarif
De 0 à 50,000 € TTC	9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC	7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC	5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC	4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC	3.5 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

Consommation

kwh/m²/an

Emissions

kg CO₂/m²/an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

2 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021

Général

Type de chauffage : Individuel

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :

Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,100 € et 1,570 €
Année de référence des prix : 2021

Office Notarial

Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX

Votre contact

Catherine LESCURE

VISITER LE BIEN ?

Informations pour la visite

VISITES SUR PLACE SUR RENDEZ VOUS :
- VENDREDI 12 JUIN de 12H00 à 13H30
- JEUDI 18 JUIN de 12H00 à 13H30
- MERCREDI 24 JUIN de 12H30 à 14H00
- LUNDI 29 JUIN de 12H30 à 14H00
- LUNDI 06 JUILLET de 12H00 à 13H30

Votre contact :

SERVICE IMMOBILIER

Maison 7 pièces 200 m2Podensac (33720)

Maison 7 pièces 200 m²
Podensac (33720)