Maison 5 pièces 109 m2
Ploubazlanec (22620)

Ref 22023-3524
Localisation du bien
40 Toul Broc’h 22620 Ploubazlanec
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial OFFICE NOTARIAL PAIMPOLAIS vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VUE MER / TERRASSE ET JARDIN EXPOSES SUD
Maison composée de:
Au RDC: Entrée véranda, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, arrière cuisine, wc, salon/séjour.
Au 1er étage: Palier, deux chambres, salle de bains, wc.
Garage. Dépendances.
vidéo disponible sur notre site internet: https://onp-paimpol.notaires.fr/annonces-immo.htm

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Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent :
1- Visiter le bien aux jours et créneaux indiqués par l’étude :
2- Compléter le questionnaire d’immo interactif
3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.
3- Une fois votre agrément accordé vous pourrez porter vos offres entre le 26mai 2026 14h et jeudi 27 mai 202 à 11 h.
4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat dans les jours suivants.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 320 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 26/05/2026 11:00 au 27/05/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 320,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Stéphane DROUIN, Yannick LEDY, Pierre BAYARD et Martin BERNARD - 22023
Prix de venteTarif
De 0 à 20,000 € TTC2,760 € TTC
Au-delà de 20,000 € TTC3.6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
481
kwh/m²/an
Emissions
116*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
116 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 6,240 € et 8,500 €
  • Année de référence des prix : 2023
4 jours
le
Office Notarial
Stéphane DROUIN, Yannick LEDY, Pierre BAYARD et Martin BERNARD

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Karine LE FELT
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