1 / 10
115,500 €1re offre possible

Maison 3 pièces 92 m2
Plerneuf (22170)

Ref PLERNEUF-052026
Localisation du bien
4 Le Gué 22170 Plerneuf
Description

NOUVEAUTE sur la commune de PLERNEUF, un ancien corps de ferme à rénover intégralement décrit comme suit :

1/ Une maison en pierres d'environ 92 m² habitable, composée de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC.
- A l'étage : un palier, deux chambres, un WC.

2/ Deux dépendances attenantes

Le tout implanté sur un terrain de 5180 m² en pleine campagne.
Le bien se situe à 5 min en voiture de PLERNEUF et de LA MEAUGON et 15 min de SAINT-BRIEUC

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Rurale
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Est
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 115,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Ariane GAULT-JOUET - 22076
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC5,000 € TTC
De 100,001 à 150,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
603
kwh/m²/an
Emissions
19*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
19 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,880 € et 3,940 €
  • Année de référence des prix : 2021
13 jours
le
Office Notarial
Ariane GAULT-JOUET

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
M. GAULT Alexandre
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Vendredi 19 juin 2026
De 12h30 à 14h00
Sur place - sans rendez-vous