Maison 3 pièces 72 m²
St Jouin De Marnes (79600)

A vendre en immo interactif, PLAINE ET VALLEE (79600) Saint Jouin De Marnes, cette fermette construite en 1808, à rénover qui se situe dans le village mais en retrait, l’endroit est calme, elle vous attend pour lui redonner vie avec son très joli four à pain, le puits.
La maison se compose de trois pieces en rez de chaussée:
La pièce avec le four à pain: 13,50 m²
Cuisine : 21, 60 m²
Couloir: 6,75 m²
Chambre : 31 m²
Dépendance avec pressoir, attenante: 37 m² (qui donne sur le jardin derrière la maison).
un grenier, Jardin.
La maison est desservie par le tout à l’égout, mais n’est pas raccordée.
La couverture est en état assez correct.
Il sera possible pour l'acquéreur retenu par le VENDEUR d'acquérir pour 3 000 € supplémentaires (quelque soit le prix final de l'enchère acceptée) un joli terrain clos, situé en face, d'une superficie de 26a60ca (non constructible).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour ceux qui ne connaissent pas notre région:

PLAINE-ET-VALLEE, St Jouin de Marnes, son abbatiale qui appartenait à l'abbaye la plus importante du Poitou. Fondée au IVe siècle, elle fut reconstruite entre 1095 et 1130, puis fortifiée au XIVe siècle. Chef-d’œuvre de l’art roman poitevin aux dimensions exceptionnelles, elle appartenait à un ensemble grandiose dont il subsiste notamment la galerie sud du cloître gothique et le bâtiment conventuel du XVIIe siècle.
SAINT-JOUIN-DE-MARNES, aux portes de la Vienne, sur l’axe POITIERS / SAUMUR, avec tout à découvrir dans cette ville et autour, Oiron et son château, Thouars , son histoire, ses monuments, et, entre autre, pour les amateurs de géologie, le nom THOUARS vient du TOARCIEN qui est le dernier étage du Jurassique inférieur (Lias). Ce terme est dérivé de Toarcium, nom latinisé de Thouars dans les Deux-Sèvres, là où se situe le stratotype. Il s'étend sur près de 9,5 millions d'années…
Vous pourrez aussi découvrir tous les vestiges de l'art roman, les chateaux de la Loire proches, et toutes les villes à proximité avec leur patrimoine, leurs festivités (festivals de musique de tous genres / Classique, moderne, traditionnel, jazz; festival international des jeux (FLIP Parthenay), les HIGHLAND GAMES de Bressuire, et tant d’autres choses à découvrir …