Maison 4 pièces 164 m2
Perrouse (70190)

Ref VNI-PERROUSE70
Localisation du bien
10 Impasse de la Creuse 70190 Perrouse
Description

MAISON 164 m² avec 300 m² de surfaces annexes sur 5280 m² de terrain constructible dans une impasse au calme.

Belle propriété sur un grand terrain d'une surface totale de 5320 m² (constructible)
Venez découvrir cette maison très bien entretenue, d'une surface habitable de plain pied de 164 m² : grande entrée, vaste salon salle à manger de 80 m², cuisine aménagée, deux chambres, grande salle de bains avec baignoire/douche/double vasque de 17 m², WC séparés avec lave-mains.
A l'étage, les combles d'une superficie de 103 m² peuvent être aménagés (deux chiens assis avec volets roulants sont déjà prévus).
Un sous-sol complet de 164 m² offre un grand garage avec porte motorisé de 45 m², de nombreuses pièces (cuisine d'été, atelier, cave...).
La propriété est complétée par un hangar, un bûcher et un espace poulailler.
Concernant les équipements : chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2017), cheminée. VMC changée en 2020. Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés. Toiture très bien entretenue.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 79 m²
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,563 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 300,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Dorothée LAVAUX - 25064
Prix de venteTarif
De 0 à 29,999 € TTC2,500 € TTC
De 30,000 à 59,999 € TTC4,000 € TTC
De 60,000 à 99,999 € TTC6,000 € TTC
De 100,000 à 149,999 € TTC9,000 € TTC
De 150,000 à 199,999 € TTC10,000 € TTC
De 200,000 à 249,999 € TTC13,000 € TTC
De 250,000 à 299,999 € TTC15,000 € TTC
Au-delà de 299,999 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
188
kwh/m²/an
Emissions
27*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,310 € et 3,190 €
  • Année de référence des prix : 2022
7 jours
le
Office Notarial
Dorothée LAVAUX

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Fabien
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Lundi 16 novembre 2026 de 11h00 à 14h00
Samedi 21 novembre 2026 de 11h00 à 14h00