Maison 4 pièces 105 m2
Paris 20 (75020)

Ref VNI-LAGNY
Localisation du bien
6 Rue de Lagny 75020 Paris 20
Description

Exclusivité Nation. Elevée sur un étage avec combles et sous-sol, cette charmante maison d'une surface de 105,48 m² (136,55m² au sol) offre un jardin arboré de 59 m² à l'abri des regards et se compose de : au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bain, toilettes invités. Par un escalier intérieur, le premier étage dispose d'un large pallier desservant deux belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes. Le dernier étage offre des combles aménageables.
Cette maison bénéficie d'un plan optimal et d'un très beau potentiel, offrant 150 m² habitable et un toit terrasse de 50 m² après travaux (permis de construire déposé).
Véritable havre de paix au pied des commerces, ce bien est proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. Première offre possible 850.000€ pas des offres 15.000€. Dépôt des offres prévu les 9 et 10 octobre 2025. Visites et dossier auprès Charlotte Rogard : cr.ma@paris.notaires.fr 06.60.47.43.79 et de Pierre Bucaille pb.ma@paris.notaires.fr 07.78.41.66.43.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 2
Exposition : Sud
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 850,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 15,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Antoine MOREL D'ARLEUX, Antoine HUREL, Antoine BILLECOCQ et Pierre-Alain CONIL - 75083
Prix de venteTarif
De 0 à 250,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 250,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
256
kwh/m²/an
Emissions
56*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
56 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
14 jours
le
Office Notarial
Antoine MOREL D'ARLEUX, Antoine HUREL, Antoine BILLECOCQ et Pierre-Alain CONIL

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Charlotte Rogard
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